Praktyczne poradniki o kupnie, sprzedaży i inwestowaniu w nieruchomości gruntowe. Opracowane przez ekspertów PNG na podstawie 15 lat doświadczenia.
10 kroków bezpiecznego zakupu działki, jak sprawdzić KW, MPZP i WZ, kluczowe klauzule umowy przedwstępnej oraz najczęstsze błędy kupujących. Z gotową checklistą do wydrukowania.
Kompleksowy przewodnik weryfikacji działki z odwołaniami do aktualnych ustaw. Reforma planistyczna 2023–2026, analiza Księgi Wieczystej, jak czytać MPZP, gotowe wzory wniosków do urzędów.
5 strategii wzrostu wartości gruntu: odrolnienie krok po kroku z kosztami, podział działki, uzbrojenie terenu (+30–80% wartości), uzyskanie WZ i zmiana MPZP. Wzrosty 100–1000% na konkretnych przykładach.
Grunty rolne: +950% wzrostu cen 2003–2023. 4 profile inwestora, podatki PIT/PCC/VAT, ograniczenia KOWR, due diligence 6-etapowe, 5 strategii wyjścia z inwestycji i zasady budowania portfela gruntów.
Specjalizacja ma znaczenie. Sprawdź czym różni się pośrednik gruntowy od typowego agenta, jaką wiedzę musi posiadać i jak wybrać właściwego specjalistę do transakcji gruntowej.
7 etapów transakcji gruntowej krok po kroku. Wysokość prowizji, co wchodzi w zakres usługi, kiedy opłaca się skorzystać z pośrednika i jak uniknąć błędów przy sprzedaży działki.
Aktualne ceny ziemi rolnej 2026 (69 752 zł/ha), przepisy KOWR i UKUR, prawo pierwokupu, reforma planistyczna. Jak prawidłowo sprzedać lub kupić grunt rolny?
Ceny działek budowlanych 2026 — Warszawa 1 000 zł/m², Gdańsk 830 zł/m², średnia polska 206 zł/m². Jak wybrać i kupić działkę pod budowę domu?
Działki deweloperskie MW — wycena przez PUM, MPZP, due diligence inwestycyjne. PNG obsługuje transakcje gruntami deweloperskimi w całej Polsce.
Działki inwestycyjne przy A1, A2, A4 i S-drogach. Polska Centralna, Śląsk, Mazowsze. Ceny gruntów logistycznych, wymagania i dostęp do ofert off-market.
Stawki dzierżawy 15 000–25 000 zł/ha/rok na 25–29 lat. Wymagania dla działki pod PV, jak negocjować umowę dzierżawy. PNG weryfikuje inwestorów OZE.
Działki rekreacyjne nad Bałtykiem, Mazurami, w Tatrach i Bieszczadach. Ceny, przepisy (70 m² bez pozwolenia), model inwestycji w domki na wynajem.
Tabela porównawcza: grunty rolne, budowlane, OZE, logistyczne i wakacyjne — minimalny kapitał, potencjał wzrostu, horyzont i ryzyko. Podatki PIT i optymalizacja.